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林志超见不抖点东西,别人怕是一点动摇都不会,便说道:“我是打算买地皮、旧楼,然后来盖新楼,进行出售。
伱都知道香江的老板越来越多,自然也该知道地产的前景,你要是有想法,晚点可以来这里约我,详聊具体待遇。”
不强求,就看胡兆煦识不识人。
胡兆煦连忙说道:“好咧,感谢林生的赏识,我回去想想!”
心中其实已经生起了涟漪,有打算谈谈的想法,他见林志超气质不俗,又是打算做置业生意,怕是资本雄厚。
.......
2月14日情人节,宜开业。
长江置业在当天低调的成立,包括他在内的员工一共是三个——林志超、李高福、胡兆煦,当然后续会继续招聘。
不过这个年代做地产,相对比较简单。
法律、手续问题,找合作的律师楼,一条龙的服务;
建筑问题,找合作的则师楼,有信得过的则师更好,可以加入自己的想法,设计、建筑都外包;
剩下的,就是销售问题,自己策划就是了。
这个时期香港的地产业,一点也不发达,主要是受限很多:
第一、港府规定最高居民住宅不能超过五层,一般居民建筑造型都是唐楼。
第二、这个时期香港的地产交易,都是按照‘栋’、‘幢’为单位出售,大大的提高物业买卖门槛,买得起一幢楼的人,都是殷商巨富。
第三、这个时期还没有‘期房销售’、‘分层销售’,置业公司回款慢,所以不利于地产发展。
就算建好楼房,也未必一时半会找到买家。
总之,诸多的限制,严重影响地产发展。
而另外一边,则是香港大量缺住宅,港府虽然鼓励资本,重建战后损坏楼宇,但依旧无济于事。
林志超敢在这个介入香港地产业,自然是有法宝的,更何况香港地产未来三年都是上涨的,仅凭这一条,就足够介入地产行业了。
“兆煦,我们两人现在的工作,是寻找地皮或旧楼,差不多可以建两三幢唐楼,为最好目标!”
“好的,老板,我马上在外面打探消息,和搜寻目标,然后向您汇报。”
林志超点点头,胡兆煦今年二十七八岁,做中介也有好几年了,总比他熟悉香港的物业情况。
“高福哥,你现在去打出招聘广告,我们需要会计、出纳,再招聘建筑专才......还有,购置办公室物品。”
李高福拿着笔记本记录下林志超的要求,点头说道:“好的,我马上去准备。”
林志超最后高兴的说道:“长江置业虽然才刚刚成立,但正如其名,长江不择细流,故能浩荡万里。
长江之源头,仅涓涓细流,东流而去,容纳无数支流,形成汪洋之势,日后的长江置业,发展势头也会像长江一样,由小到大。
长江是华夏的母亲河,是华夏民族的骄傲。
未来的长江集团,也应该为华夏人引以自豪。
长江浩荡万里,具有宽阔的胸怀,一个有志于实业的人,理当扬帆万里,破浪前进,去创建宏图伟业。”
两个手下见林志超有如此鸿志,顿时也激动得望着他,感觉自己跟对了老板。
安排了两个手下的工作,林志超也有条不絮的进行其它工作,他首先准备去联系合作的律师事务所,解决他要做的事情的法律问题。
否则,林志超也在地产界翻不起浪花。
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