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长江实业的工厂,在五月底便顺利盖好,占地面积为3万平方尺,仅一层高度。
之所以如此浪费地皮,为的就是图快。
何况,林志超的这幅地皮足足12万平方尺,规划的是三幢厂房区;以后如果修建好高层厂房,再将一层厂房拆卸掉,重建即可。
“老板,我们将这幅地皮已经整理出来了,随时可以在上面兴建五层厂房!”
黄昌宏介绍道。
林志超看看了眼前的一片空地,满意的说道:“嗯,不会很久的,估计今年就要动工。
不过,你们确定五层厂房的建筑技术、许可审批,没有问题吗?”
此时香港最高的厂房都才三层,那就是鲗鱼涌的太古糖厂。
黄昌宏信心十足的说道:“建筑技术没有问题的,我们询问过则师、建筑公司,大家都认为没有问题。
而之所以香港没有出现高层厂房,只是用不着而已。
大型工厂不缺地皮,小型工厂用不到那么多面积。”
林志超觉得很有道理,又问道:“田地厅那边呢?”
黄昌宏说道:“也没有问题!
我认真了解了相关法律,居民住宅规定的是不能超过5层,对商业大楼、厂房,其实没有硬性规定。
而一旦大陆工厂主纷纷来港,势必会造成地皮短缺,工厂向上发展,也是理所当然。”
林志超闻言,觉得很有道理,便不再放在心上。
实际上,如果真建起五层工业大厦,一层面积便是3万平方尺,5层便是15万平方尺。
在香港的拉链生产,同样用不了那么多楼面。
当然,考虑到后期可能还会介入其它制造业,自然是有备无患。
大家又来到一片木屋区,这里是林志超让人规划的员工楼,占地也差不多有三万平方尺,一共有80间木屋,总造价也在10000港币。
“王经理,这80间木屋,技术工人、小管理层,都可以分到一间家庭单位木屋。
如果有剩余的,便安排四个工人住一间。
再住不上的,让他们自己想办法去那边山上搭建木屋。”
林志超讲道。
王良点点头,说道:“好的”
林志超看着一片木屋,突然有些皱眉!
黄昌宏见状,马上说道:“老板,这片木屋和厂区有一定的距离,而且我们又准备了两個储水池,应对突发情况。”
林志超看了看黄昌宏,没想到这个建筑专业人才,还擅长察言观色。
“嗯。
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